第632節

    曹殊慧預產期快到了，現在正在家中靜養。除了藍襪寸步不離地照顧之外，夏想的老媽張蘭也從單城市來到燕市，專門不離左右地照看曹殊冀。本來還有一介，保姆，老媽卻不放心，事事都要她親自動手。夏想勸也勸不住，只好由她。

    結果曹殊慧的媽媽王於芬反而成為了局外人，回來一次看到曹殊慧被三個人照顧得服服帖帖的，根本沒她什麼事，她事事插不上手，只好說了曹殊慧幾句有福氣，就又返回了寶市。

    少年夫妻老來伴，王於芬還是放心不下曹永國，非要在他身邊照顧他才安心。

    因為曹殊慧待產在即，夏想就想多陪陪她。不過江山房產的一幫人有事相商，也不能不理。打了電話請假，是藍襪接的電話。聽到夏想不回家吃飯了，藍襪就十分溫柔地說道：「放心好了，有我在，有阿姨在，你家慧丫頭跟寶貝似的，比熊貓的待遇還高。記住，少喝酒，多吃菜，多用耳朵少開口，聽老婆的話跟黨走」

    放下電話夏想還有點納悶，藍襪最近總跟曹殊慧在一起，變得也有點曹殊鬈的風格了。

    酒席就設在下馬區新落成的豪門酒店裡面 豪門酒店是齊氏集團的產業，是所有下馬區的投資商之中，最先動工也最先竣工的酒店之一。當然，也是因為夏想的面子夠大，齊亞南才放下手頭所有項目，全力以赴投入到豪門酒店的項目之中。終於趕在了區委區政府成立之前，正式落成並對外營業。

    夏想趕到時，蕭伍、孫現偉、李紅江、齊亞南、朱虎都已經到齊，夏想網被眾人眾星捧月地坐下，沈立春也急匆匆來到了。

    江山房產很久以來沒有象今天一樣會聚一堂了，作為局外人的齊亞南負責免費提供場地和酒席，他很高興夏想能給這樣一個和大家接觸的機會，因為在座的眾人之中，都是夏想最親近的人，夏想讓他入座。等於是默認了他的嫡系的身份。

    齊亞南親眼見證了夏想成長的足跡。迅速、堅定並且步步為營。他對夏想以後的遠大前途已經不是滿懷希望了，而是一心認定夏想早晚會成為一方大員。

    夏想坐在最中間，看到他一造出的江山房產，看著核心人物相聚在一起，心中也是十分欣慰。江山房產在下馬區成立之初，第一時間和高海接觸，拿下了百餘畝地皮，立刻著手動工興建經濟適用房，現在新建的小區已經初具規模，有數棟多層住宅已經封頂，銷售前景良好。

    因為江山房產最早※「汪濟適用房的建造。市政府給予了不少優惠政策。也詛吐「歷產贏的了良好的名聲。儘管相對來說利潤微薄，但勝在量大，基本上還是大賺了一筆。當然也和江山房產最早出手，占據了有利的地點有關。

    因為江山房產打著經濟適用房的名義，也確實房價不高，均價控制在力００元以內，贏得了市委市政府和社會的雙重好評，隨後江山房產又拿下了三百餘畝的地皮，按照規劃，其中一半用來繼續興建經濟適用房，一半用來投資高檔住宅。

    孫現偉的天安房產也投資興建了一處新型綠化的住宅小區，主打生態牌，前景也不錯。因為下馬區的天然優勢，現在下馬區的房地產市場初顯興旺，已經驚動了京城不少炒房團，正準備組織看房團來燕市

    。

    京城房地產業的動向瞞不過肖佳，夏想對京城幾大有實力的炒房團的一舉一動，基本上了如指掌。

    不過孫現偉對江山房產的現狀不太滿意，他想說服夏想，讓江山房產介入高檔豪華住宅的市場，最好能上別墅，也好從市場上賺取更多的巨額利潤。還沒有開始吃飯，孫現偉就說出了他的想法，一副迫不及待的樣子：「領導，我們的步子應該再大一些，現在才謹小慎微了。你看達才集團動作多大，一出手就是兩處豪華別墅和一處高層住宅，同時開工。太有魄力了。其實以我們江山房產的實力，現在開發高檔住宅也問題不大，資金鍊也不會有問題。不用領導出面尋求貸款，實在資金跟不上，我從天安房產拆借過來一部分也行，問題是現在必須趁機做大，抓住眼下的機遇，否則機會錯過。等別人都占領了市場，我們下手就晚了。」

    「就是，就是。」李紅江也是躊躇滿志，對江山房產未來充滿了信心」「就連喬白田的吉成地產也拿了幾塊地皮開發起了高檔住宅，雖然銷量不如我們，據說利潤比我們豐厚多了。聽說喬白田私下裡還笑話我們，說是我們賠本賺吆喝，看著挺熱鬧，其實錢賺得沒幾個。很氣人呀領導，我就想不明白為什麼不讓江山房產開發高檔住宅？。

    也不知何時起，江山房產的所有人都對夏想用上了尊稱，都一口一個領導叫得親熱。也怪難，畢竟夏想現在身份不同了，是名正言順的副廳級實權人物，是下馬區人民政府區長。

    李紅江雖然在宋朝度打了招呼的情況下，如願以償坐上了二建總經理的位置，但他不過是處級幹部小還是企業的處級，在黨政機關都不會承認的，所以他在夏想面前，從來沒當自己是幹部。

    蕭伍最聽夏想的話，從來不爭也不想，他最大的優點就是知道自己的不足，雖然他是名義上的江山房產的老總。但公司的發展規劃，從來都是夏想指出大方向，具體由孫現偉和李紅江實施，一些不必要的應酬。就由朱虎出面。實際卜，蕭伍反而是江山房產最輕鬆的人，他就由衷地感謝夏想對他的照顧，也知道。他其實沒有才能擔任老總的職務。是夏想扶他坐在了個子上。

    夏想先不回答孫現偉和李紅江的質疑，而是反問沈立春：「立春，你說說看，江山房產下一步應該開發什麼？」

    沈立春也摸不透夏想的想法。如果夏想確實是基於為政府分憂的想法。現在目的已經達到，而在以江山房產目前的實力，完全可以一邊建造經濟適再房，一邊開發高檔住宅，互不耽誤，可以保障經濟和社會效益雙豐收。但夏想一直不鬆口，就是讓江山房產將主要精力入在經濟適用房上面，或者說，除了經濟適用房之外，不將主要精力放在高檔住宅上面，也是讓他不解。

    市場不怕競爭，就怕沒有的買力。現在正是居民購買力釋放的大好時機，又有各項貸款的優惠政策扶持，開發高檔住宅基本上是穩賺不賠。夏想是不想讓江山房產賺錢，還是另有計劃？沈立春也知道肯定是後者。

    「具體我也說不上來，反正領導肯定另有想法，說不定還有一個非常宏偉的計劃。

    」沈立春就含糊其冉地說道，順便拍了之下夏想的馬屁。

    夏想哈哈一笑，說道：「立春說對了，對於江山房產的下一步。我確實有一個計戈」不過不是宏偉計劃，也不是萬全的計劃，而是一項風險計功，有可能立賺四乙。失敗，有可能江山房產就此破產」。

    夏想還真是不鳴則已一鳴驚人，話一出口，在場眾人頓時面面相覷。驚呆了。

    玩大發了，要賺就賺晰乙，要賠就賠個底朝天，夏想平常總是謹慎再謹慎，怎麼一下就弄險了，還是大大的風險？

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    [卷二 壩縣風雲]第546章 還手

    擊想見眾人的樣子，就知道嚇住他們了。又笑著擺了擺片，你們自己決定干不干，不乾的話，就按部就班地發展好了，反正錢賺得也不算少，足夠大家花銷了。」

    「干！為什麼不干？」孫現偉首先驚醒過來，一拍桌子說道，「江山房產現在總資產不過刃來個億。就算全賠了，相信我們從頭再來。趁現在房地產市場大好的時機，兩三年就又能重新打造一個江山房產。但要是賺了，最少等於預支了５年以上的利潤。四億，算算看，的蓋多少棟經濟適用房？」

    朱虎立刻接話說道：「我們的經濟適用房每平米的利潤控制在勁元以內」四億，就是王四多萬平米，差不多幾十個小區了。值，太值了。」

    沈立春還是穩妥一些：「是不是賭的有點太大了？領導，可否透露一下到底有什麼計劃？」

    夏想微一沉吟，還是稍微透露了一點內情：「如果我估計沒錯的話。近期將會有勁億熱錢湧入下馬區的房地產市場，江山房產就是要扯虎皮做文章，拿勁億熱錢開刀。」

    眾人都倒吸一口涼氣，以２。乙搏，就和小孩和大人打架一樣。勝利的希望太渺茫了。

    不過既然夏想信心十足地說了出來。眾人都大眼瞪小眼地看著夏想。聽他進一步詳細說明。夏想基本上可以肯定付先鋒所謂的勁億的投資，應該就是熱錢，通俗一點講，就是遊資，並不是實打實地來下馬區做實體和不動產來了，而是席捲利潤來了。

    夏想就有意聯合江山房產和肖佳。再藉助達才集團的力量，三方聯合壬相呼應，將遊資死死套牢在下馬區，讓付先鋒賠個血本無歸！

    付先鋒費盡心機扶白戰墨上位，一開始夏想弄不清楚他的真正目的所在。但因為現在勁億的遊資，他就慢慢摸到了真相，如果運作得當。凹億遊資從下馬區席捲過後，捲走三五十億的利潤不在話下。為了幾十億的利潤，又有借吳家之刀殺他之計，付先鋒不惜血本扶白戰墨上位也就可以講得通了。

    而且付先鋒的聰明之處還在於，他借吳家之手打壓自己，只是不想讓自己當上書記，所以一旦陳風妥協重新提名自己擔任區長時，他立復表示了贊成，顯示出了一個初具雛形的政客的潛質。因為他的目的已經達到，白戰墨只要當上了一把手，就可以配合他將的熱錢以合法的手段席捲走別人的利潤，賺取暴利。

    只可惜，夏想占據了重生的優勢，一直對文州的遊資耿耿於懷。不僅遊資一開始炒作房地產，後來連糧食和中藥也炒作，導致物價上漲。嚴重損害了普通百姓的利益。現在既然讓他遇到，既然敢來他主政的下馬區撒野，那就有膽放馬過來，夏想的利劍已經高高舉起，就等手起劍落，，

    要向付先鋒還回來一箭之仇容易。但因為他背後有強大的勢力，想將他打得落花流水很難。現在好了，付先鋒想充分利用市場經濟的優勢。想利用熱錢合法地來下馬區輕鬆的賺取暴利，在夏想看來，就是他將白戰墨連同付先鋒在內，打個一敗塗的的大好時機！

    不過其中內情還不能向在座的眾人透露詳細，他想了一想，就說：「具體策略，等我確定有了把握之後，和大家再開會商討一下。眼下大家所要做的就是，儘快將第二期經濟適用房開發出來，與此同時。也耍開工興建兩處中檔住宅小區。爭取在兩三個月之內，有上萬平米聯房子預售

    說著，夏想還轉頭對沈立春說道：「回頭你對成總說一聲，說有時間我要請他喝茶，商量一下文州資金的相關注意事項。」